網代地域の投票率高! 真面目だな、地元の候補トップ当選でした。以上。
30分の散歩
こういう地方選挙っていつくらいに当確出るんだろうか。
いらん知識
先輩から、ミミズにおしっこをかけるとチンコ腫れるという知識を得る…もう38歳なのでそんなことはしませんよ。
おしっこしなくても、触っただけでアウトみたいです。
もらった
飲み屋でもらった。にんにく味噌タレを手に電車に乗る怪しい乗客になる。ロピアというスーパーの限定品らしい。そして、マック奢ってやるから、アイシャドウ買ってという…明らかに不利な取引をさせられ帰宅。
崖の中古物件は?
おすすめに那須の崖の中古物件を買った人の動画があり、20本くらいのシリーズなのですが、通しでみたらすごく面白かったです。ほぼすべての失敗をしていて、教訓の宝庫です。熱海の傾斜地の土地・古家を検討している方におすすめです。
【まとめ】850⇨400万円で別荘を買いました!名付けて「希望の里」
ネタバレしないで追記しておくと、850万円で売りに出ている別荘を400万円で買えたと自慢して喜ぶところから始まるのですが、これは指値という買い方です。850万円で売りますという物件を400万円なら買うよという行為です。
これはプロの買い方で、素人はやるべきではありません。
なぜなら、指値で買う場合、売値は安くなり、仲介に入る不動産屋はその売値から仲介手数料(売値の5%)をもらうので、仲介の不動産に入る売上も減りますので嫌がられます。ではなぜプロなら指値ができるのかと言えば、(擁壁・崖地・境界非明示・土砂災害警戒地域など)土地を理解しているので、値段だけ折り合えば、それ以上ゴネないという買い方です。
では、素人でも指値で買える土地とはなにかは、その逆を考えればよいわけで、ちゃんと事情を説明すると買い主が買う気をなくす土地です。気をつけてくださいね、あと境界は隣と揉めて殴り合いでもすればよいだけですが、古い擁壁は死人が出たりするので、本当に気をつけて…